Neben der kontinuierlichen Modernisierung und Instandhaltung des Hausbesitzes hat die Wohnungsgenossenschaft Witten-Mitte auch wieder in ein Neubauvorhaben investiert. In Bahnhofsnähe und direkt gegenüber dem Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) entstand ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Baubeginn war Mitte Juni 2013 und die Bauarbeiten auf dem bis vor kurzem noch als Parkplatz genutzten Grundstück Bellerslohstraße/Ecke Bergerstraße gingen zügig voran. Schon Mitte 2014 konnten die Mieter die acht Wohnungen in der Größenordnung von 51 bis 97 m² Wohnfläche beziehen. Geplant wurden zwei 2 ½-Zimmer-, drei 3 ½-Zimmer- und drei 4 ½-Zimmer-Wohnungen. Im Erdgeschoss stehen rund 190 m² als Gewerbefläche zur Verfügung. Als Gewerbemieter konnte ein renommiertes Kosmetikinstitut gewonnen werden. Witten-Mitte investierte an dieser Stelle rund 1,7 Millionen Euro. Die Wohnungen sind öffentlich gefördert, für deren Bezug müssen die Mieter also einen Wohnberechtigungsschein vorlegen. Bereits vor Baubeginn gab es schon eine lange Bewerberliste. Denn alle Etagen des Gebäudes sind mit einem Aufzug zu erreichen und alle Wohnungen wurden barrierefrei geplant. Zuletzt hat die Genossenschaft in den Jahren 2008 und 2010 zwei Mehrfamilien-Wohnhäuser am Sonnenschein errichtet.
Das jüngste Neubauprojekt entstand aufgrund der großen Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum in Innenstadtlage. Zur Standort- und weiteren Quartiersentwicklung hat Witten-Mitte auch bereits Erbpachtgrundstücke sowie drei an den eigenen Bestand angrenzende Mehrfamilien-Wohnhäuser erworben.
